Ремонт квартир под ключ в Хабаровске.

Введение

Каждый в своей взрослой жизни сталкивался с таким явлением, как  строительный ремонт. По окончании ремонтных мероприятий впечатления от результата могут колебаться от полного восхищения до глубокого разочарования. Часто эти чувства переплетаются между собой. К большому сожалению зачастую негативных эмоций больше. Это является следствием недостаточного профессионализма исполнителей  ремонта или низкого качества ремонтно-строительных материалов. Бытует мнение, что частный мастер выполняет работы гораздо дешевле, чем серьезная фирма. Но стоит сравнить окончательные суммы, потраченные на аналогичные ремонтные работы, как эта иллюзия начинает рассеиваться. Цены на ремонт квартир или офисов давно отрегулированы рынком в каждом регионе. И никто не хочет работать из чистой любви к ровным стенам, правильно уложенному паркету и отличной вентиляции.

Отличия ремонта квартир и офисов между частным лицом и нашей фирмой.

Нисколько не умаляя достоинств, а также положительных качеств сантехников, отделочников, гипсокартонщиков трудящихся в частном порядке просто сравним некоторые нюансы организации и проведения ремонта квартир под ключ в Хабаровске между ними и нашей организацией:

С чего начать ремонт квартиры?

 Прежде чем заказать ремонт квартиры под ключ, конечно, стоит узнать цену такого мероприятия в Хабаровске. Качественный ремонт помещений никогда не был дешевым удовольствием. Стоит отметить, что цена добротных ремонтно-строительных преобразований может достигать 60 – 70 % от общей рыночной стоимости жилья вне зависимости от того новостройка это или квартира на вторичном рынке. И речь здесь идет не об эксклюзиве.

Для того чтобы приблизительно узнать стоимость ремонта Вашей квартиры достаточно набрать городской номер телефона +7 4212 23-73-75. Ежедневно, кроме выходных, наши менеджеры с радостью помогут Вам сориентироваться в порядке цен, сроках выполнения тех или иных работ и последовательности дальнейших действий. Для того чтобы разговор приобрел более конкретный и конструктивный характер желательно подробно ответить на несколько сугубо технических вопросов. Вот их примерный перечень:

• Где находится предполагаемый объект ремонта (город или пригород)?
• Этажность здания (1 -3 этажа, 5 - 9 этажей, высотка)?
• Приблизительный год постройки здания (сталинка, хрущевка, советский период, новостройка)?
• Материал стен (дерево, кирпич, панели, монолит, газобетон)?
• Вид предполагаемых работ (виды ремонта – капитальный, текущий, косметический)?
• Предполагаемый объем работ? Внимание: в связи с высокой загруженностью рабочего персонала и постоянной востребованностью наших услуг на строительном рынке в Хабаровске заявки на проведение ремонтных работ объемом менее 30 квадратных метров временно не принимаются.

Виды ремонтов квартир.

 Для того чтобы ориентировочно узнать цену на ремонт квартиры под ключ следует определиться какие именно действия требуются в том или ином случае:

1. Капитальный ремонт квартир. Предполагает мероприятия связанные с изменением конструктивных элементов квартиры – сносом или установкой перегородок, разделением или совмещением комнат. Только при капитальном ремонте производится замена систем электроснабжения, отопления, подачи воды и водоотведения. Весь процесс завершается окончательной отделкой помещений.
2. Текущий ремонт квартир. Включает себя частичную или полную замену сантехнических приборов, установку новых окон, дверей, а также выравнивание стен, потолков и полов с их последующей отделкой.
3. Косметический ремонт квартир. Наиболее простой, самый дешевый вид ремонтных работ – простая переклейка обоев, замена линолеума, плинтусов, покраска радиаторов отопления и т.п. Частенько такой ремонт применяется в новостройках, которые сдаются застройщиками под ключ.
4. Ремонт квартир в новостройках. Это скорее не ремонт, процесс внутренней отделки новой квартиры. Заключается он в установке всех сантехнических приборов, устройстве электрической проводки, а также полной подготовке помещений к проживанию.

Вызов специалиста для практических консультаций.

Телефонная консультация позволяет узнать цену на ремонт квартиры под ключ лишь ориентировочно. Даже визит в офис нашей фирмы не позволит произвести точные расчеты затрат будущего ремонта. В связи с этим возникают два резонных вопроса: «Как заказать визит специалиста?» и  «Сколько стоит подобное посещение?». Ответы будут лаконичнее вопросов: «По телефону» и «Нисколько».

Выезд эксперта осуществляется абсолютно бесплатно в удобное для заказчика время. Наш специалист произведет необходимые замеры, подскажет весь комплекс необходимых мероприятий и пути наиболее рационального решения возникающих проблем.

Если речь пойдет о стандартных мероприятиях ремонта под ключ, то наш эксперт  назовет сумму будущих затрат с погрешностью не более 15 % в ту или другую сторону. Попутно будут обсуждены следующие моменты:

• Подготовка квартиры к ремонту (сколько это стоит) – разборка и вынос мебели, защита предметов интерьера от строительной пыли;
• Выбор временных промежутков для проведения работ – на это обычно влияют скандальные соседи и маленькие дети с дневным режимом сна;
• Периодичность влажной уборки внутри помещения, а также на лестничной площадке и лифте (сколько стоит);
• Степень участия заказчика в выборе материалов – особенно это касается плитки, обоев, линолеума, дверей, светильников, смесителей и т.п.
• Порядок выноса и утилизации строительного мусора (можно сразу узнать цену).

Заключение договоров и составление сметной документации.

 После посещения специалистом объекта ремонта наступает время документального оформления взаимоотношений между участниками договора о проведении ремонтных работ. Перед составлением договора и сметы стороны обсуждают, какой пакет документов будет подписан. Кроме стандартного договора и сметы он может включать:

• Договор на разработку дизайна интерьера;
• Договор на создание дизайн – проекта;
• Договор на получение разрешения на проведение капитального ремонта квартир Хабаровска;
• Соглашение на использование фотографий интерьеров в рекламных целях нашей фирмой. В этом случае фирма платит заказчику ремонта. Сколько стоит такое соглашение можно узнать у менеджера составляющего договор. Сумма выплаты варьируется в зависимости от эксклюзивности фотокадров.

Заказать и узнать цену проведения вышеуказанных мероприятий можно и по телефону. Стандартный договор, а также составление сметной документации не оплачиваются.

Порядок выполнения ремонтно - строительных работ под ключ.

 С чего начать непосредственное преображение квартиры определяется совместным решением представителя фирмы и заказчика. Хотя существует определенная последовательность, определенная технологической целесообразностью, проведения того или иного вида работ. Приблизительная очередность ремонта выглядит так:

• Демонтажные работы. Включает в себя демонтаж окон, дверей, трубопроводов, старой стяжки, штукатурки, плитки, а также обоев. Заказать проведение таких мероприятий можно и специализированной фирме, но стоит узнать цену и сравнить со сметной, то особой разницы заметно не будет. Зачастую наши расценки гораздо выгоднее.
• Замена оконных и балконных рам. Современные требования к энергосбережению диктуют свои условия, особенно в Хабаровске. Конечно, этот момент не касается новостроек. Но прежде чем заказать металлопластиковые или деревянные оконные изделия со стеклопакетами стоит узнать, сколько стоит аналогичная услуга в нашей организации. При этом следует учитывать, что монтаж новых изделий всегда сопряжен с задачей органичного соединения с существующим экстерьером, а также внутренней отделкой. Все эти проблемы мы решаем в комплексе.
• Замена водопроводных, водоотводящих, теплоподающих, а также и электрических инженерных коммуникаций. Даже дилетанту ясно, что такой комплекс мероприятий следует выполнять под единым руководством. Именно такой подход к решению всех проблем заказчика демонстрирует наша организация. Строгий технический контроль на всех этапах ремонтных работ осуществляет один компетентный специалист, не передоверяя его никому.
• Весь комплекс отделочных работ. Не имеет смысла перечислять все операции, которые могут наши мастера выполнить весь спектр поставленных задач от пола до потолка. Достаточно сказать, что суммарный стаж членов любой бригады или звена составляет 8 лет.

И последнее, не стоит пробовать просчитать, сколько стоит ремонт квартир под ключ в расчете на квадратный метр. Каждый случай сугубо индивидуален. А весь коллектив нашей организации всегда готов выполнить любое, казалось бы, невыполнимое, техническое решение по ремонту квартир под ключ.