Особенности косметического ремонта и ремонта «под ключ».

Введение

Не зря говорят, что ремонт подобен маленькой катастрофе. Люди, не имевшие дело с отделкой помещений, не знают с чего начать, зачастую теряются, а что говорить, если в собственности оказывается квартира в новостройках, где необходим ремонт «под ключ»? Но если подойти к вопросу о благоустройстве жилья в Хабаровске с умом, можно избежать хлопот и неприятностей, а также узнать цену на все виды услуг.

Что такое косметический ремонт?

Независимо от качественной отделки, высокого уровня мастерства исполнения, очевидно, что со временем любой ремонт требует обновлений. У каждого хозяина квартиры своя тактика преобразований; кто-то предпочитает кардинально менять интерьерное пространство, придумывая новые образы и стилистику, а некоторым достаточно поверхностно «освежить» базовые поверхности. Именно для тех, кто стремится своими силами преобразить интерьер и вдохнуть в него глоток свежего воздуха, предлагаем краткую инструкцию, благодаря которой можно провести косметический ремонт квартир без лишних нервов и расходов.

Порядок проведения косметического ремонта.

Пол – это базовая основа, от которой непосредственно зависит визуализация жилого пространства. Процессы по обновлению определяются в зависимости от вида напольного покрытия, например, ламинат реставрации не подлежит, поэтому при серьёзном повреждении придется заменить штучный материал целиком. Покрытие из массивной доски, паркет подлежит реставрационным процессам (его лучше заказать). Для этого рекомендуется снять верхний слой циклевочной машиной, зашпаклевать все трещины и обработать гладкую поверхность воском или лаком. Подбирая лак с определенным цветовым оттенком можно придать покрытию своеобразную текстуру.
Окрашивание базовых поверхностей является одним из эстетически функциональных преобразовательных процессов, которые подвластны даже домашним мастерам. Его необходимо проводить не в слишком холодных, увлажненных или жарких помещениях, основа должна быть чистой, поэтому следует убрать остатки старых обоев, штукатурки или краски. Если на стенах присутствуют следы влажных процессов – плесень, грибок, с чего начать ремонт? Их рекомендуется обработать фунгицидным препаратом. После этого поверхность обрабатывается грунтовкой и в местах, где отмечаются перепады или незначительные неровности наносится выравнивающий слой. После того как окончательно высохнет выравнивающий слой можно приступить к шлифованию и в завершение опять обработать грунтующей пропиткой. Для того чтобы правильно окрасить стены и в результате получился однородный слой необходимо не только знать с чего начать, но и подобрать инструмент, например, для водорастворимых красок можно использовать кисти из искусственной щетины со средним ворсом.

Отделка и интерьер.

Несмотря на то что ассортимент отделочных материалов, которые при желании можно заказать, многообразен, фаворитом остаются традиционные обои, для тех, кто желает быстро и сравнительно эффективно обновить свой интерьер. Расцветок и текстур на рынке предостаточно и сколько стоит ремонт — решать собственнику. При желании можно приобрести виниловые, флизелиновые, бамбуковые, текстильные обои.
Любой целостный интерьер состоит из мелочей, поэтому каждый декоративный элемент является основной составляющей косметического ремонта. Новая картина или удачно подобранный светильник способен визуально изменить стилистику интерьера и тем самым гармонично дополнить ансамбль.

Какие преимущества имеет ремонт, проведенный специалистами?

Все зависит от масштабов. Если не планируется проводить ремонт «под ключ», а всего лишь сменить обои, можно обойтись своими силами. Но кардинальные изменения и сложные этапы ремонта нуждаются в опытной руке специалиста в Хабаровске, особенно, когда дело касается перепланировки помещения или замены инженерных сетей в старом здании. При обращении к профессионалам обычно проводятся следующие виды работ:

• Замена сантехнической сети, электрики.
• По желанию можно заказать установку теплого пола.
• Проводится черновая работа: гидроизоляция, стяжка пола, оштукатуривание стен и потолка.
• Далее мастер приступает к чистовой отделке: монтажу сантехники, электроприборов.
• Косметическая отделка стен и потолка с помощью обоев или краски.
• По желанию проводится декоративная отделка, например, роспись потолка.

Почему стоит заказывать косметический ремонт у мастеров?

В каждом вышеперечисленном этапе необходимо знать, какой инструмент, материал заказать, и как эту информацию применить на практике. Далеко не все осведомлены, сколько стоит качественный материал. Все знания о ремонте, которые можно получить самостоятельно, поверхностны, рассчитаны на общие параметры жилья. Самостоятельный косметический ремонт квартиры, расценки на который невелики у организаций, приведет к новым затратам ведь, в дополнение к материалам, придется закупить инструмент. Мало у кого получается выбрать подходящие строительные материалы с первого раза в нужном количестве, что приводит к новым расходам. Целесообразно обратиться к людям с опытом, которые проконсультируют, сколько стоит ремонт, ведь невозможно освоить профессии маляра, сантехника и электрика за короткий срок, а значит либо ремонт затянется на годы, либо будет потрачено много нервов.

Совет: если вы обладаете лишь знаниями, но не имеете опыта, лучше обратитесь к мастерам. Перед тем как они приступят к работе, постарайтесь очистить помещение от мебели, обеспечить удобный доступ ко всем поверхностям.

Что такое ремонт «под ключ»: обращаем внимание на детали.

Понятие «ремонт под ключ» в Хабаровске обозначает проведение капитальных ремонтных работ в новостройках, где жилье имеет только чистовую отделку, либо может не иметь ее вообще. Проводить работы по устройству нового жилья в новостройках самостоятельно нежелательно. Как показывает практика, большинство людей, которые решаются на такой ремонт своими руками в новостройках чаще жалеют об этом, чем экономят свой бюджет, а сколько стоит новый ремонт!

Выбор материалов во время проведения ремонта в квартире новостройке - ответственный процесс, от их характеристик и качества зависит, как будет выглядеть ремонт в ближайшие пару лет. Проблема в том, что новые здания всегда дают усадку. Это приводит к протеканию коммуникаций, растрескиванию стен и другим неприятностям, поэтому лучше проконсультироваться у мастера и узнать цену, чем делать ремонт каждые полгода.

Помимо выбора стройматериалов, имеются свои нюансы и в отделке квартиры. Капитальный ремонт под ключ требует больших усилий, чем обычный косметический.

Процесс ремонта «под ключ».

В первую очередь проводятся работы по стяжке пола. И хотя она уже есть в первоначальном варианте в новостройках в Хабаровске, стоит провести ее повторно по двум причинам: во-первых, используемый в строительстве цемент часто оказывается низкокачественным, что приводит к появлению цементной пыли, а во-вторых, первоначальная стяжка в новостройках редко бывает ровной, потому уложить на нее напольное покрытие невозможно. В этом случае поможет установка самовыравнивающейся стяжки.

Обратите внимание: с укладкой кафеля в санузлах в первые год- два лучше подождать или можно заказать недорогую плитку, а затем узнать сколько стоит более качественная и заменить ее. Укладку ламината и паркета также стоит доверить специалистам.

Кривизна стен не имеет значения, если планируется оклейка обоями, но при подгоне рисунка возникнут проблемы, материал и работа будут загублены. Чтобы этого избежать используют текстильные обои, которым не страшны усадка и искривление поверхностей. Для потолка лучше использовать натяжной материал или гипсокартонной — им не страшна усадка стен в новостройках.

Почему выгоднее заказать ремонт «под ключ» у специалистов?

Помимо качественного проведения работ, имеется еще несколько плюсов, которые видны, если обратиться за помощью к мастерам в Хабаровске:

• Помимо ремонта вы получаете страховку на проведение работ.
• После проведения работ вам не придется убираться — это сделают работники.
• Договор и «прозрачная» смета помогут вам узнать цену, контролировать ход работ и рассчитать финансовые возможности (из нее вы узнаете, сколько стоят материалы и услуги).
• Не придется заботиться об инструменте и строй. материалах, возможность заказать покупку всего необходимого мастерам сэкономит средства. После этого узнать цену вы сможете из чеков.
• Если потребуется перепланировка, вам помогут с оформлением документов.

На что стоит обратить внимание при выборе организации.

Не стоит экономить на работе мастеров, слишком дешевые расценки на материалы или сам ремонтный процесс должны настораживать. Помимо отзывов, следует обратить внимание еще на несколько пунктов:

1. Наличие сайта в Хабаровске. Уважающая себя фирма имеет сайт, где есть несколько контактов, портфолио, фото, что и сколько стоит и информация о сотрудниках, там же вы можете заказать консультацию.
2. Перед работой в своей квартире попросите показать прошлый объект или жилье, в котором эта же фирма работает сейчас. Попросите узнать цену проводимых работ.
3. Обратите внимание на прайс, расценки должны быть указаны. Обязательно заключайте договор! Случаи, когда бригада берет предоплату и растворяется в воздухе не единичны.
4. Качество и скорость ответа при консультации, ответы на вопрос сколько стоит
5. ремонт, положительно характеризует исполнителя. При этом узнать цену и заказать можно бесплатно, исключение составляет выезд бригады на оценку и составление сметы.
6. Наличие отзывов — не показатель качества работы и опыта у ее сотрудников. Обратите внимание на время создания фирмы, ее «возраст» должен быть не менее двух-трех лет.
7. У компании в Хабаровске имеются награды, выигранные тендеры? Ее можно смело выбирать себе в помощники.

Есть хорошие начинающие фирмы, которые не устанавливают высокую ценовую планку, чтобы заработать положительную репутацию побыстрее, но это скорее исключение, опытный мастер знает сколько стоит его работа. Если нужно узнать цену, не хочется переплачивать и получить хорошо сделанный ремонт уже в ближайшее время, воспользуйтесь рекомендациями.