Ремонт под ключ подразумевает приведение в идеальный порядок всего помещения квартиры от пола до потолка: жилых комнат, кухни, санузла, коридора. Это длительный, многоступенчатый, ответственный процесс, который под силу лишь профессионалам. Поэтому оптимальным решением для хозяина, задумавшего ремонт двухкомнатной квартиры, будет заказать выполнение работ в специализированной строительной компании. Одной из таких компаний в Хабаровске является наша, мы гарантируем отличное качество, скорость, демократичные расценки.
Классификаций несколько. Например, по месту расположения квартиры:
По объему работы и степени переделок:
Наконец, по виду отделки:
Косметический предполагает только отделку: смену обоев и покраску. Он самый дешевый, может выполняться индивидуальными мастерами. В Хабаровске не проблема найти маленькие фирмы по предоставлению таких услуг. Своими руками его тоже произвести несложно.
Капитальный требует основательного подхода и профессиональных работников. Он включает замену коммуникаций, электропроводки, демонтаж или перенос перегородок, выстраивания арок, колонн.
Если коротко: требуется убрать всё старое и заменить новым. Меняется сантехника, трубы отопления, пол, потолок. Сколько стоит такой ремонт, зависит от многих факторов. Косметический и капитальный ремонты делаются, как правило, во вторичном жилье.
Ремонт под ключ – в новостройках.
Ремонт 2-х комнатной квартиры по евростандарту предполагает создание дизайнерского проекта, а также использование самых современных технологий, материалов, инструментов. Квартира полностью или значительно меняется. По-другому монтируется система освещения, отопления, кондиционирования. Созданный интерьер отличается продуманными цветовыми решениями, стилевым единообразием, наличием сложных конструкций, декоративных деталей.
Элитный и эксклюзивный – тот же евроремонт, только в других пространствах и с использованием материалов премиум класса.
Собравшись обновить квартиру, хорошо обдумайте процесс. Учтите, не прибавится ли количество членов семьи – в этом случае придется пересмотреть функциональные зоны. Определитесь, будете ли производить перепланировку своей «двушки», какую именно. Заказать ремонт двухкомнатной квартиры можно с одновременным объединением кухни с общей комнатой. Помните, что это возможно только при отсутствии в квартире газоснабжения. Перепланировку делают, чтобы расширить полезное пространство малогабаритной квартиры. Для этого, например, объединяют лоджию с комнатой. Вариантами перепланировки двухкомнатной квартиры является превращение ее в трехкомнатную или одну просторную студию. Еще вариант – совмещение ванной с туалетом: так более эффективно используется площадь нежилых помещений. Если в квартире проживают несколько человек, смежные комнаты переделывают в изолированные. Может быть выделена отдельная гардеробная, помещение под тренажеры или кладовая для бытовых вещей.
Так что на вопрос: с чего начать ремонт двухкомнатной квартиры, ответ однозначен: с обдумывания всех мелочей и составления проекта, заказать который лучше в организации-подрядчике.
Правильную организацию труда никто не отменял. Она поможет сделать всё быстро, качественно. Возможен такой алгоритм совместной деятельности.
Клиенту предлагают заказать услуги дизайнера. Обговариваются все требования, пожелания, обсуждаются отделочные материалы, проверяется соответствие возможной перепланировки строительным нормам, после чего разрабатывается проект, который наглядно можно лицезреть на мониторе компьютера, в 3D-изображении.
Создаётся новый облик комнат вплоть до расстановки мебели. Это позволит в процессе выполнения работ правильно расположить электророзетки и грамотно смонтировать освещение. Указывается метраж электропроводки, вид электрощита, автоматов защиты. Так же детально подходят к расчету системы водоснабжения: подбирают оптимальные устройства, сантехнику. Это позволит избежать проблем в процессе эксплуатации.
Следующий этап - составление сметы. Выделяются этапы работ, по отдельности рассчитывается их стоимость и продолжительность по времени. Смета составляется на каждое помещение квартиры отдельно. Включаются стройматериалы, услуги. Стоимость индивидуального проекта, а затем всего ремонта зависит от метража квартиры, цен на отделочные материалы, класса ремонта (эконом или элитный), зарплаты специалистов. Теперь можно подсчитать, сколько стоит ремонт вашей квартиры. Клиенту важно узнать окончательную цену, чтобы понять, в состоянии ли он заказать ремонтные работы сейчас или придется подождать. Стоит учитывать также, что могут возникнуть дополнительные траты.
К смете обязательно прикладывается согласованный график работ. При нарушении сроков подрядчик может быть оштрафован.
После этого заключается договор подряда о ремонте помещений под ключ.
Материалы приобретаются сотрудниками стройкомпании или самим заказчиком. Заканчивается сотрудничество приемкой выполненных ремонтно-строительных работ и оформлением документов. В Хабаровске часто такие документы снабжаются упоминанием о гарантийном сроке.
Простой косметический ремонт хрущевки в Хабаровске обойдется в пределах одной тысячи рублей в расчете на квадратный метр пола. Капитальный - примерно в пять раз дороже. Но обычно его и решают заказать в серьезной ремонтно-строительной организации.
Допустим, решено делать капитальный ремонт двухкомнатной квартиры под ключ. С чего начать? С демонтажа изношенного напольного покрытия, удаления обоев со стен, краски или побелки с потолков, при необходимости – демонтажа перегородок. Старая электропроводка, все электроточки, прежние водопроводные трубы, система отопления, сантехника также демонтируются.
Когда из квартиры вывезен весь мусор, начинается установка новых перегородок и дверных проемов. Следом – прокладка всех коммуникаций, монтаж электрощита. Затем путем стяжки или иным способом выравниваются полы. Возможна также укладка звукоизоляции. Устанавливаются новые стеклопакеты.
Начинаются отделочные работы: ровняются стены, полы, потолки. Согласно дизайн-проекту клеятся обои или производится покраска стен; устраиваются натяжные потолки или делаются многоуровневыми; укладывается паркет или ламинат; устанавливаются двери, розетки, светильники, сантехника. Сборка и установка новой мебели тоже может входить в комплекс ремонта под ключ.
Еще пару десятилетий назад все новые квартиры сдавались полностью обустроенными, включая наклеенные обои, установленную бытовую технику. Очень часто, став обладателем такой квартиры, хозяева тут же начинали всё переделывать на свой вкус. Сейчас строители сдают жилье без отделки, часто без перегородок. Такое жилье покупать выгоднее, так как оно не менее, чем на четверть, ниже отремонтированной. Понятно, что новосел на столько же затратится, отделывая квартиру, но это будет уже его «родная» отделка.
Итак, вы настроились на покупку жилья, в котором, кроме стен по периметру, ничего нет. С чего начать обустройство? Рекомендуем заказать дизайн-проект по планировке. Бегать по инстанциям для его согласования не придется, ведь перегородок нет, значит, ничего сносить не нужно. Если все-таки какие-то стены надумали перенести, убедитесь, что они не несущие. Попросите специалистов обследовать помещения на предмет неполадок с водо- и газоснабжением, вентиляцией, отоплением. Если обнаружены - сразу устраняйте.
Проверьте (если имеется в наличии) или установите электрику, проложите телевизионные, телефонные, интернет-коммуникации. Рекомендуется предусмотреть дополнительные разъемы для электроприборов, чтобы в случае переноса мебели не пользоваться удлинителями.
Важно уделить внимание окнам и дверям, установив современные, качественные.
Клиентам хочется узнать цену предстоящих работ заблаговременно. Наша компания, в которой работают специалисты высокой квалификации, предлагает выполнить весь комплекс ремонтных работ с отличным качеством и по разумным расценкам.
Сколько стоит ремонт в среднем, можно узнать из таблицы.
| Разновидность ремонта | Цена за кв.м. пола | Сроки выполнения работ |
| Косметический | от 1500 руб/м2 | до 4 недель |
| Капитальный | от 6000 руб/м2 | от 7 недель |
| Евроремонт | от 8500 руб/м2 | от 8 недель |
Окончательная цена может измениться. Что влияет на это?
Сделать ремонт под ключ в Хабаровске быстро, качественно и достаточно недорого можно, если его грамотно спланировать, обсчитать и заказать у профессионалов. Мы сэкономим ваши силы, нервы, время и деньги.
Преимущество нашей компании: мы работаем без посредников. Выполняем ремонты в новостройках и вторичном жилье. Готовы сделать дизайн-проект, разработать интерьеры помещений. Приобретем и доставим стройматериалы, вывезем строительный мусор. Недорого, быстро произведем ремонт двухкомнатной квартиры под ключ любой сложности. Ваше дело – заказать ремонт, остальное сделаем мы.
КУХНЯ НА ЗАКАЗ ПОД КЛЮЧ
Дизайн + Доставка + Монтаж
Звони + 7 (4212) 20-55-30
Ваша заявка успешно отправлена!
В ближайшее время с вами свяжется менеджер.
Спасибо, что выбрали нас.
